Vendo Terreno En Luque, Zona Ita Angua

Ita Angua, Luque

Nuevo

Gs. 139.000.000

≈ US$ 23 k

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en Venta en Luque Ubicado en la zona Cañada Garay - Ita Angua entre la ruta Luque-San Bernardino y Wenceslao Martínez Superficie: 438,93 m² Ubicada en una esquina de una calla sin salida. Excelente para inversión en una zona en constante crecimiento. Del otro lado se encuentra la Urbanización Kuarahy que revaloriza mucho la zona. Acceso rápido, entorno tranquilo y con excelente proyección de valorización. ID: 37594

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Habitación

Costos

Precio: Gs. 139.000.000

Ubicación

Barrio: Ita Angua
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 146 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 144,6 M	Gs. 0	—	Gs. 144,6 M	Gs. -1,4 M
2	Gs. 150,3 M	Gs. 0	—	Gs. 150,3 M	Gs. 4,4 M
3	Gs. 156,4 M	Gs. 0	—	Gs. 156,4 M	Gs. 10,4 M
4	Gs. 162,6 M	Gs. 0	—	Gs. 162,6 M	Gs. 16,7 M
5	Gs. 169,1 M	Gs. 0	—	Gs. 169,1 M	Gs. 23,2 M
6	Gs. 175,9 M	Gs. 0	—	Gs. 175,9 M	Gs. 29,9 M
7	Gs. 182,9 M	Gs. 0	—	Gs. 182,9 M	Gs. 37 M
8	Gs. 190,2 M	Gs. 0	—	Gs. 190,2 M	Gs. 44,3 M
9	Gs. 197,8 M	Gs. 0	—	Gs. 197,8 M	Gs. 51,9 M
10	Gs. 205,8 M	Gs. 0	—	Gs. 205,8 M	Gs. 59,8 M