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AlquilerDepartamento

Departamento sobre Av. Molas López - Mburucuyá, Asunción.

Mburucuyá, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 53,4 k/m²Precio original: US$ 1.500

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

170 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%88

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 53 k/m²

Mediana zonaGs. 70 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.891.000

≈ US$ 1.964

Rango estimadoGs. 11 M–Gs. 15,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

????️ Departamento en Alquiler en Edif. Diamante - Avda. Molas López, ???? 170 m² | 4º piso | Vista panorámica a la avenida Ubicado sobre una de las arterias más cotizadas de Asunción. La unidad se encuentra en el 4º piso, con vista abierta y gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Ambientes:✔️ 1 dormitorio en suite ✔️ 2 dormitorios con baño compartido ✔️ Cocina amplia, equipada con extractor ✔️ Oficina ✔️ Amplio salón con potencial para living y comedor ✔️ Todos los ambientes climatizados ✔️ Baño social ✔️ Balcón ✔️ Lavadero ✔️ Baño de servicio ✔️ 2 cocheras ✔️ Baulera Amenities:✅ Piscina ✅ Quincho con parrilla ✅ Terraza ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cK1fUx4765naL1mf6 ???? Precio de Alquiler: USD 1.500 (IVA no definido) ???? ¡Consultá ahora y agendá tu visita! ID: ***

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 170 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Dirección: Edificio Diamante, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta