Departamento en alquiler en Villa Morra, Asunción

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.800.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 93,2 k/m²≈ US$ 1,1 K

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

73 m²Construidos

73 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 93 k/m²

Mediana zonaGs. 88 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.419.000

≈ US$ 1.060

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 7,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

👑ALQUILO Departamento de dos Habitaciones, en el Edificio SPIRIT DE GAULLE, ubicado sobre Charles De Gaulle casi Mac Mahon. El departamento cuenta con domótica interiorizada; incluye Alexa Home y Wifi conectada a la climatización com. El Clasificado en Paraguay y ambientación de la unidad (Se pueden encender luces, aires y bajar cortinas mediante comando de voz entre demás funciones). Descripción del departamento tiene: * Piso 7 A * Dimensiones ⁠73 m2 * ⁠2 habitaciones (1 en suite con un somier matrimonial de 1,40 x1,60, vestidor y baño) * ⁠Baño familliar * ⁠Sala comedor * ⁠Cocina semi integrada * Una heladera de dos cuerpos * ⁠Balcón con parrilla eléctrica * 2 lugares de estacionamiento * Se admiten mascotas pequeñas Amenities completos * Piscina, Gym, Lavandería, Solárium, Sala de juegos, Co-working, Sala de reuniones, quincho climatizado y equipado. * ⁠Seguridad 24 Hs * ⁠Carga para autos eléctricos El importe del ALQUILER queda en G 6.800.000 incluido IVA y expensas.