ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL, ASUNCION LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

29% sobre la mediana

Gs. 88,7 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

1Baños

62 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%25

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 74 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

29% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.531.000

≈ US$ 583

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se alquila Local Comercial en importante ubicación El mismo se halla en una zona exclusiva del Barrio Los Laureles y consta de: Un local con vidriera a la calle Pacheco de 4m.x6,50m. Dos habitaciones/Oficinas 1 Kichenette Un Baño Apto para cualquier tipo de rubro, excepto gastronómico. Rodeado de importantes calles y marcas que avecinan el local. Como referencia de ubicación se encuentra a 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles, a 400 de la Av. Boggiani 500m de la Av. Rca. Argentina, y 600m de la Av. Mcal. López.