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VentaCasa

Vendo casa en San Antonio Puerto Naranjo

Puerto Naranjo, San Antonio

Nuevo

Gs. 620.000.000

228% sobre la mediana

Gs. 17,2 M/m²≈ US$ 102,4 k

2Dormitorios

1Baños

36 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 17,2 M/m²

Mediana zonaGs. 5,3 M/m²

228% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 189.000.000

≈ US$ 31.224

Rango estimadoGs. 184,5 M–Gs. 303,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se vende ésta linda casa en la ciudad de San Antonio, a solo media cuadra de la avenida del mismo nombre, en zona Puerto Naranjo Te ofrece una estructura sólida, bien cuidada, sin goteras o humedad, en un terreno de 36 metros de fondo: nivelado, empastado y con árboles frutales El barrio es residencial, tranquilo, con centros educativos, iglesias y a solo cuadras de zonas con alto movimiento comercial Dispone de 1 habitación en suite, externa, conectada a la casa 2 habitaciones 1 baño amplia sala cocina amoblada cochera techada para 2 vehículos grandes y mas espacio, sin techar amplio patio frontal y posterior Documentos al día, apto para crédito bancario

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 36 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 620.000.000

Ubicación

Barrio: Puerto Naranjo
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 651 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 644,8 M	Gs. 0	—	Gs. 644,8 M	Gs. -6,2 M
2	Gs. 670,6 M	Gs. 0	—	Gs. 670,6 M	Gs. 19,6 M
3	Gs. 697,4 M	Gs. 0	—	Gs. 697,4 M	Gs. 46,4 M
4	Gs. 725,3 M	Gs. 0	—	Gs. 725,3 M	Gs. 74,3 M
5	Gs. 754,3 M	Gs. 0	—	Gs. 754,3 M	Gs. 103,3 M
6	Gs. 784,5 M	Gs. 0	—	Gs. 784,5 M	Gs. 133,5 M
7	Gs. 815,9 M	Gs. 0	—	Gs. 815,9 M	Gs. 164,9 M
8	Gs. 848,5 M	Gs. 0	—	Gs. 848,5 M	Gs. 197,5 M
9	Gs. 882,5 M	Gs. 0	—	Gs. 882,5 M	Gs. 231,5 M
10	Gs. 917,8 M	Gs. 0	—	Gs. 917,8 M	Gs. 266,8 M