VENDO ESTANCIA TACUARAL DE 3.757 HAS., PRODUCTIVA GANADERA Y AGRICOLA EN ÑEEMBUCU!

com. El Clasificado en Paraguay EN VENTA ESTANCIA PRODUCTICA TACUARAS!! 3.757,60 HECTÁREAS 🐂 📍 Ñeembucú, Paraguay Esta imponente estancia productiva combina actividad agrícola y ganadera en pleno funcionamiento, con acceso por camino interno a solo 7 km de la Ruta PY04 y a aproximadamente 70 km de la ciudad de Pilar. Su escala y características la convierten en una unidad ideal para expandir producción en una de las regiones con mayor tradición arrocera del país. El suelo se distribuye entre campo natural, campo bajo y áreas agrícolas, principalmente destinadas al cultivo de arroz, además de sectores con esteral, montes, lagunas y una red de caminos enripiados con puentes de madera que facilitan la circulación durante todo el año. La propiedad cuenta con potreros definidos y una extensa infraestructura de divisiones con más de 47 km de alambrados perimetrales, internos y eléctricos que permiten un manejo eficiente del ganado vacuno y el aprovechamiento óptimo de cada hectárea. Dispone de infraestructura rural funcional organizada en distintos puestos operativos –Puesto 3 Coronas | Molino | Fortuna | Ka’aguy Guasu–, viviendas para personal permanente, cocinas-comedor, quinchos y corrales con bretes y mangas de manejo actualmente operativos, aunque algunos sectores admiten mantenimiento para seguir potenciando el establecimiento. Desde el punto de vista productivo, presenta aptitud mixta con superficie útil para pastoreo, capacidad estimada de receptividad de ganado vacuno y rendimientos agrícolas relevantes respaldados por un sistema hídrico estratégico de canales, drenajes, pozos, lagunas y bombas flotantes de gran capacidad utilizadas para riego. No posee tendido eléctrico, pero cuenta con señal de telefonía e internet móvil, permitiendo control y gestión remota de la producción. El inmueble cuenta con una inversión en caminos internos de 50 km, con un valor total ejecutado de USD 452.246, lo que mejora significativamente la accesibilidad y la operatividad del predio. 💰 VALOR DE INVERSIÓN! 3.000 USD. POR HECTAREA!! TOTAL 11.271.000 USD.

• Listed at from photos