ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
VentaCampo / rural

DEPARTAMENTO DE ÑEEMBUCU- PILAR TACUARAS. VENDO 206 HECTÁREAS SOBRE TERRAPLÉN.

Tacuaras

Nuevo

Gs. 12.500.000

≈ US$ 2,1 K

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%25
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Propiedad de 206 hectáreas sobre Todo lo que necesites está en Clasipar.com terraplén ubicada en el Departamento de Ñeembucu, Pilar, Ciudad de TACUARAS a 10 minutos de la Ruta Villeta Alberdi. Posee 50 hectáreas de monte los demás campos natural, abundante agua con arroyo que cruza su cauce natural por la propiedad, alambradas perimetral, 4 piquetes alambrados, energía en frente de la propiedad, plano georeferenciado.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
Gs. 12.500.000

Ubicación

Ciudad
Tacuaras

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 13,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -125 kAño 2: Gs. 395 kAño 3: Gs. 935,8 kAño 4: Gs. 1,5 MAño 5: Gs. 2,1 MAño 6: Gs. 2,7 MAño 7: Gs. 3,3 MAño 8: Gs. 4 MAño 9: Gs. 4,7 MAño 10: Gs. 5,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 13 MGs. 0Gs. 13 MGs. -125 k
2Gs. 13,5 MGs. 0Gs. 13,5 MGs. 395 k
3Gs. 14,1 MGs. 0Gs. 14,1 MGs. 935,8 k
4Gs. 14,6 MGs. 0Gs. 14,6 MGs. 1,5 M
5Gs. 15,2 MGs. 0Gs. 15,2 MGs. 2,1 M
6Gs. 15,8 MGs. 0Gs. 15,8 MGs. 2,7 M
7Gs. 16,4 MGs. 0Gs. 16,4 MGs. 3,3 M
8Gs. 17,1 MGs. 0Gs. 17,1 MGs. 4 M
9Gs. 17,8 MGs. 0Gs. 17,8 MGs. 4,7 M
10Gs. 18,5 MGs. 0Gs. 18,5 MGs. 5,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares