ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN LAMBARE BARRIO FELICIDAD

Lambaré

Nuevo

Gs. 16.000.000/mes

184% sobre la mediana

Gs. 88,9 k/m²≈ US$ 2,2 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

180 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 74 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

184% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.664.000

≈ US$ 771

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 6,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Centro Estético Premium Totalmente Equipado Ubicación: Sobre Avda. Luis María Argaña Precio: Gs. ***Negociable Se alquila un elegante centro estético completamente amoblado, con diseño moderno, funcionalidad inteligente y acabados de alta calidad. Características principales: Recepción amoblada con mobiliario de primera línea y decoración fina Sala de espera con estantes iluminados con luces LED Área de cocina equipada con frigobar Sector que podría ser para una sala de masaje Dos consultorios: Uno con división de blindex que se conecta con una sala de reuniones equipada con heladera doble puerta Otro completamente equipado con maquinaria incluida. Oficina privada amoblada, con cerradura inteligente con cámara y baño privado Dos baños (uno social y uno privado) Iluminación de diseño con sensores táctiles. Salida de emergencia Aire acondicionado en todos los ambientes. Cuatro lugares de estacionamiento exclusivos