ALQUILO LAMBARE

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

46% bajo la mediana

Gs. 31,3 k/m²≈ US$ 479,5

0Dormitorios

1Baños

112 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²

Mediana zonaGs. 48 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 5.417.000

≈ US$ 895

Rango estimadoGs. 3,9 M–Gs. 6,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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