
Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
¡Excelente oportunidad en Lambaré! Presentamos este local comercial en alquiler, ideal para emprendedores y negocios en
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Gs. 3.600.000/mes
69% sobre la medianaGs. 90 k/m²≈ US$ 601,9
Alquiler con Opción a Compra / Venta | Lambaré Local Comercial con Renta Activa | Retorno del 10% Anual Oportunidad de inversión de alto impacto en una zona estratégica de Lambaré Condiciones y Rentabilidad Renta Activa: 10% anual | Modalidad: Alquiler con Opción a Compra o Venta Directa | Consultar Precio Superficie Total: 40 m² Distribución y Características Espacio versátil de planta libre | 1 Baño privado | 2 Lugares de estacionamiento para clientes | Distribución adaptable a múltiples rubros Uso Recomendado Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, o para marcas que buscan oficinas corporativas, consultorios, tiendas comerciales o servicios profesionales. Entorno y Beneficios Ubicado en una zona de alto desarrollo y fácil acceso en Lambaré. Ofrece la combinación perfecta de rentabilidad asegurada, estacionamiento propio para clientes y proyección de valorización inmobiliaria. Contacto Consultas y agenda de visitas al WhatsApp

Contacto del anunciante
Franco Ortiz Remax
Inmobiliaria+595 971 904 105
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 31,3 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 40,7 k/m²
Lambaré

Gs. 3.500.000
Gs. 40,7 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

