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Santa Lucía, Lambaré
Gs. 3.900.000/mes
56% sobre la medianaGs. 97,5 k/m²≈ US$ 650,3
SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA 📍 Sobre República Argentina Santa Lucía, Central 40 m² construidos 4 m de frente x 10 m de fondo Salón comercial en esquina Excelente visibilidad y exposición Estacionamiento frontal Zona de alto movimiento comercial **Alquiler: Gs. 3.900.000** Ideal para: comercio, oficina, farmacia, gastronomía o servicios. Una esquina bien ubicada no necesita explicación: necesita un negocio que aproveche su potencial.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.800.000
Gs. 51,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 31,3 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada