Alquilo Tinglado con Amplio Terreno, Sobre Ruta LUQUE - LIMPIO

Luque Limpio, Luque

Nuevo

Gs. 16.000.000/mes

118% sobre la mediana

Gs. 40 k/m²≈ US$ 2,6 K

1Baños

400 m²Construidos

6.620 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

118% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.333.000

≈ US$ 1.212

Rango estimadoGs. 7,3 M–Gs. 8,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨Alquilo Tinglado con Amplio Terreno, Sobre Ruta LUQUE - LIMPIO‼️ Ubicado sobre la Ruta Luque - Limpio, con excelente visibilidad y fácil acceso tanto hacia Clasipar! Luque como hacia Limpio, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. Características: El tinglado cuenta con 2 oficinas, 1 baño y una pequeña cocina. Pozo artesiano de 200 metros de profundidad. Tanque de agua con capacidad de 10.000 litros. Salida calle a calle. Superficie de Terreno: 6.620 m2 (54 x 120) Superficie Construida: 400 m2 Precio: 16.000.000 Gs (IVA incluido) 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XJfj8419M5EfXQWQA