Departamento-Alquiler-Avda Boggiani c/ Ceferino VegA, Villa Morra, Asunción

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 82,8 k/m²Precio original: US$ 1.300

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

95 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%19

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 83 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.860.000

≈ US$ 968

Rango estimadoGs. 4,7 M–Gs. 7,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Miami Tower ubicado en el exclusivo Barrio Villa Morra de Asuncion ,entre las calles Avda Boggiani e/ Gral Ceferino Vega ,a pasos del Shopping Villa Morra ,Shopping Mcal Lopez ,Torre de las Américas entre otros Ubicado en el piso 4 cuenta con 95 m2 ,distribuidos en ambientes amplios y confortables ,amplio ventanal con mucha luz Cuenta con: *Sala *Comedor *Cocina amoblada *área de lavado *1 dormitorio en suite con vestidor *1 dormitorio con A/A y placard * Baño compartido *1 Cochera Área común * Helipuerto * Gimnasio de última generación * Pileta para niños * Área de Juegos * Cancha de Squash * Spa con Sauna y Baño de Vapor * Infinity Poll de 25 m2+ Deck * Terraza Panorámica para fiestas y asados * Tres ascensores para 12 personas cada uno * Tres niveles de Sub Suelo * Servicio de Guardias 24 horas * Domótica: Tecnología avanzada de iluminación, climatización y seguridad instalada en el edificio PRECIO:1300$