Alquilo salon comercial cod 5794

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

18% bajo la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 1,5 K

432 m²Construidos

432 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%82

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.005.000

≈ US$ 1.818

Rango estimadoGs. 9,1 M–Gs. 13,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En el corazón de la zona Comercial de San lorenzo Superficie 432 m2 Entorno entre edificios residenciales Garantizando una alta visibilidad y flujo de personas Ventajas de la Ubicación Accesibilidad parada de colectivos justo en la puerta facilitando Clasipar.com el acceso para clientes y empleados Comercios cercanos Cooperativas bancos tupi Alex comercial chortizer rondina kalua outlet telas bruno corsi y farmacias lo que asegura un constante flujo de personas en la zona Proximidad a centros comerciales cerca de importantes centros comerciales como san lorenzo shoping y fuente shoping de salemma que atraen a una gran cantidad de visitantes Potencial comercial Ideal para establecer un gran proyecto comercial ya sea una tienda oficina o cualquier otro negocio que requería una ubicación destacada