ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CENTRIC FELIX BOGADO

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 48,4 k/m²≈ US$ 616,4

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

93 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.496.000

≈ US$ 578

Rango estimadoGs. 3,4 M–Gs. 4,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Dpto. A estrenar de 2 dormitorios en el Edificio Centric Félix Bogado https://maps.app.goo.gl/nu77ViqBPVFpWwUf6?g_st=iwb - 93 mts2 propios - ⁠3er piso - ⁠2 dormitorios, 1 en suite y otro con baño compartido - ⁠Sala y cocina integradas - ⁠Aires acondicionados y cortinas anti-solar en todos los ambientes - ⁠Cocina amoblada y equipada con anafe, horno y extractor - ⁠Balcón social con amplia vista al contra frente - ⁠1 cochera Amenities Parrillero climatizado Terraza Pileta Parque para niños Seguridad 24 hrs Con IVA y expensas incluidas ID 40462