DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAURUS

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 4.600.000/mes

5% bajo la mediana

Gs. 95,8 k/m²≈ US$ 630,1

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

48 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%66

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 79 k/m²

Mediana zonaGs. 84 k/m²

5% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.013.000

≈ US$ 663

Rango estimadoGs. 3 M–Gs. 4,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laureles, frente a la Plaza Boquerón. Una propuesta de arquitectura disruptiva, materiales de alta calidad y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. En LAURUS encontrarás un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer.014167-101 Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista. Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. Tipología 1 dormitorio: 48,64 m² propios. Nivel: Piso 2. Unidad N°: 03. Distribución: 1 dormitorio. 1 baño. Estar/comedor. Cocina integrada. Balcón. Inversión mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas). Cochera en subsuelo. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y termotanques instalados. Amenities: Piscina. Solarium. Salón multiuso. Parrillero. Laundry. Seguridad 24 hs. LAURUS es para ti.