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VentaCasa

Departamento Tipo Duplex en Pozo - Highlands

Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 5.339.487.000

Gs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 882.121

4Dormitorios
3Baños
441 m²Construidos
441 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 12,1 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

El edificio Crystal Tower I de Highlands, se destaca por sus finas terminaciones y su increíble vista panorámica, con cristales de piso a techo, dando una vista imponente a la laguna y al verde de las serranías. Departamento de ensueño en dos niveles, diseñado para vivir con estilo y confort. En el nivel superior, una terraza privada con piscina y un exclusivo quincho climatizado te invitan a disfrutar momentos inolvidables con amigos y familia, rodeado de vistas imponentes hacia la Crystal Lagoon El interior del departamento combina lujo y calidez, con cuatro dormitorios amplios y luminosos, donde cada rincón está pensado para el descanso y la tranquilidad. El area social con sala y comedor de diseño y ventanales que integran los espacios interiores con la naturaleza. Este departamento tipo dúplex es más que una propiedad, es el escenario perfecto para una vida extraordinaria. Cód. ref: 36532

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
441 m²
Construido
441 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
0
Ambientes
5

Costos

Precio
US$ 882.121
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 5.339.487.000

Ubicación

Dirección
Av. Guillermo Nauman
Ciudad
Ypacaraí
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 926,2 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -8,8 KAño 2: US$ 27,9 kAño 3: US$ 66 kAño 4: US$ 105,7 kAño 5: US$ 147 kAño 6: US$ 189,9 kAño 7: US$ 234,6 kAño 8: US$ 281 kAño 9: US$ 329,3 kAño 10: US$ 379,5 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 917,4 kUS$ 0US$ 917,4 kUS$ -8,8 K
2US$ 954,1 kUS$ 0US$ 954,1 kUS$ 27,9 k
3US$ 992,3 kUS$ 0US$ 992,3 kUS$ 66 k
4US$ 1 MUS$ 0US$ 1 MUS$ 105,7 k
5US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 147 k
6US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 189,9 k
7US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 234,6 k
8US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 281 k
9US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 329,3 k
10US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 379,5 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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