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VentaDepartamento

Departamento de 2 dormitorios en OGA CIUDAD JARDIN

Luque

Nuevo

≈ Gs. 918.847.000

Gs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 151.800

2Dormitorios
1Baños
124 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 7,4 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Viví la comodidad y el estilo en este hermoso departamento de 2 dormitorios, diseñado para brindar practicidad y confort en cada espacio. Su distribución funcional y moderna crea ambientes acogedores, ideales tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, destacándose la habitación principal por su amplio placard integrado, ofreciendo mayor organización y comodidad. Dispone de 1 baño completo y un baño social, pensados para acompañar perfectamente la dinámica diaria del hogar. El área social se caracteriza por su amplitud y excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y agradable para compartir en familia o con amigos. Además, ya se encuentra equipada con aire acondicionado, aportando mayor confort en todas las estaciones del año. La cocina combina diseño y funcionalidad, equipada con muebles bajo mesada, anafe y termocalefón, lista para ofrecer practicidad desde el primer día. Como complemento ideal, cuenta con una terraza que brinda un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un rincón especial a tu gusto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y listo para habitar. Cód. ref: 50070

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Construido
124 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Cocheras
0
Ambientes
3

Costos

Precio
US$ 151.800
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 918.847.000

Ubicación

Dirección
Avda Ykua Karanday
Ciudad
Luque
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 159,4 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -1,5 KAño 2: US$ 4,8 KAño 3: US$ 11,4 kAño 4: US$ 18,2 kAño 5: US$ 25,3 kAño 6: US$ 32,7 kAño 7: US$ 40,4 kAño 8: US$ 48,4 kAño 9: US$ 56,7 kAño 10: US$ 65,3 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 157,9 kUS$ 0US$ 157,9 kUS$ -1,5 K
2US$ 164,2 kUS$ 0US$ 164,2 kUS$ 4,8 K
3US$ 170,8 kUS$ 0US$ 170,8 kUS$ 11,4 k
4US$ 177,6 kUS$ 0US$ 177,6 kUS$ 18,2 k
5US$ 184,7 kUS$ 0US$ 184,7 kUS$ 25,3 k
6US$ 192,1 kUS$ 0US$ 192,1 kUS$ 32,7 k
7US$ 199,8 kUS$ 0US$ 199,8 kUS$ 40,4 k
8US$ 207,7 kUS$ 0US$ 207,7 kUS$ 48,4 k
9US$ 216,1 kUS$ 0US$ 216,1 kUS$ 56,7 k
10US$ 224,7 kUS$ 0US$ 224,7 kUS$ 65,3 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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