ParaguayInmo
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1 / 3
VentaDepartamento

Luque, Villa Policial - Departamento de un dormitorio

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.900.000

≈ US$ 397,3

1Dormitorios
1Baños
1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamento - Alquiler - Luque, Central, Paraguay 2,900,000 ₲ Mensual ID: 143038046-195 Tuyuti, Luque, Central, Paraguay Alquilo depto en Zuba IV-Luque ¡Departamento en alquiler en ZUBA IV Luque! 📍 Excelente ubicación, con rápido acceso a Asunción. ✨ Características: 32 m² propios 1 dormitorio Living-comedor Cocina integrada 1 baño 1 estacionamiento 🏢 Amenities: Portería y seguridad 24 horas, los 7 días de la semana 2 ascensores Piscina Laundry room 2 parrilleros cerrados 💰 Alquiler: Gs. 2.900.000 IVA y expensas incluidas. Ideal para una persona o pareja que busca comodidad, seguridad y una excelente ubicación. ¡Contáctame para más información o para agendar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1

Costos

Precio
Gs. 2.900.000

Ubicación

Ciudad
Luque
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -29 kAño 2: Gs. 91,6 kAño 3: Gs. 217,1 kAño 4: Gs. 347,6 kAño 5: Gs. 483,3 kAño 6: Gs. 624,4 kAño 7: Gs. 771,2 kAño 8: Gs. 923,9 kAño 9: Gs. 1,1 MAño 10: Gs. 1,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3 MGs. 0Gs. 3 MGs. -29 k
2Gs. 3,1 MGs. 0Gs. 3,1 MGs. 91,6 k
3Gs. 3,3 MGs. 0Gs. 3,3 MGs. 217,1 k
4Gs. 3,4 MGs. 0Gs. 3,4 MGs. 347,6 k
5Gs. 3,5 MGs. 0Gs. 3,5 MGs. 483,3 k
6Gs. 3,7 MGs. 0Gs. 3,7 MGs. 624,4 k
7Gs. 3,8 MGs. 0Gs. 3,8 MGs. 771,2 k
8Gs. 4 MGs. 0Gs. 4 MGs. 923,9 k
9Gs. 4,1 MGs. 0Gs. 4,1 MGs. 1,1 M
10Gs. 4,3 MGs. 0Gs. 4,3 MGs. 1,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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