Alquilo departamento Edificio Troche Barrio las mercedes Z/ Sanatorio Americano

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

12% bajo la mediana

Gs. 60,2 k/m²≈ US$ 684,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

83 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

12% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.706.000

≈ US$ 777

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 5,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento Edificio Troche Barrio las mercedes Z/ Sanatorio Americano - 83m2 - Piso 4 - 2 dormitorios. - 2 baños. - Cocina integrada (Con anafe y extractor) - Sala/comedor. - Balcón con parrilla. - 1 cochera. Amenities: - Area de Laundry. - Quincho climatizado. - Gimnasio. - Baños sexados. - Terraza. - Piscina. Precio: ***Gs IVA y Expensas incluidas. https://maps.app.goo.gl/zBzs3kK6Cx8qnBSn9