AREGUA, TU NUEVA CASA

¡Oportunidad de inversión única en Areguá! Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre asfalto en el Barrio Caacupemí, ofreciendo una versatilidad inigualable y un gran potencial de crecimiento tanto para vivienda familiar como para emprendimiento comercial. La casa principal cuenta con una distribución funcional que incluye sala, cocina independiente y comedor. Dispone de 3 habitaciones cómodas y un baño familiar bien ubicado. Lo que realmente hace destacar a esta propiedad es su salón comercial frontal, el cual posee su propio baño independiente, ideal para instalar un negocio propio con excelente visibilidad y flujo de personas. En el área social exterior, podrás disfrutar de un quincho con baño (en etapa de terminación), el espacio perfecto para los encuentros de fin de semana con amigos y familia. Además, la propiedad cuenta con una segunda planta que alberga una habitación adicional con baño privado, también en etapa de terminación, lo que te permite ampliar la capacidad de la vivienda según tus necesidades. Con un terreno de 300 m2 y 120 m2 de construcción, esta es la opción ideal para quienes buscan rentabilidad y comodidad en un solo lugar. La ubicación privilegiada sobre asfalto garantiza un acceso rápido y seguro en todo momento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa y negocio propio! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. **ubicación de la propiedad** https://maps.app.goo.gl/q2CeVCSn9Bg5aegf6?g_st=ipc

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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.