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VentaCasa

Residencia Premium en Urbanización Surubii

Surubii, Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 9.987.466.000

Precio original: US$ 1.650.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Residencia de Lujo en Urbanización Surubii Precio de Oportunidad: 1,650,000 USD (antes 2,000,000 USD) Área Total: 7,492 m² Entorno Natural Excepcional Residencia Principal* Diseño en un solo nivel, integrándose con la naturaleza Área social con estar y chimenea Galería elegante con comedor y parrilla Deck y piscina infinita con vista al jardín y lago 3 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con ante sala y vestidor Sistema de domótica (Alexa) para luces, aire, piscina y fuente Características Especiales* Lago con fuentes de agua y sistema de autorregulación Recolección y reutilización de aguas pluviales para riego Circuito cerrado de cámaras para monitoreo total Segunda Vivienda* 3 habitaciones en suite con ante sala y vestidor Cocina, lavandería y área social con vistas al lago Perfecta para alojar visitas con comodidad y privacidad Acceso desde 2 calles! Construcción de alta calidad y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno de ensueño. ¡Agenda tu visita y descubre esta joya inmobiliaria!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.650.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.987.466.000

Ubicación

Barrio: Surubii
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 mil M	Gs. -99,9 M
2	Gs. 10,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 mil M	Gs. 315,6 M
3	Gs. 11,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 mil M	Gs. 747,7 M
4	Gs. 11,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,7 mil M	Gs. 1197,1 M
5	Gs. 12,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,2 mil M	Gs. 1664,4 M
6	Gs. 12,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,6 mil M	Gs. 2150,5 M
7	Gs. 13,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,1 mil M	Gs. 2656 M
8	Gs. 13,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 mil M	Gs. 3181,7 M
9	Gs. 14,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,2 mil M	Gs. 3728,4 M
10	Gs. 14,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,8 mil M	Gs. 4297,1 M