EN ALQUILER 1200m2 de Depósito o Tinglado en YPANE.

Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 24.212.000/mes

29% bajo la mediana

Gs. 20,2 k/m²Precio original: US$ 4.000

1.200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 28 k/m²

29% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 34.182.000

≈ US$ 5.647

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 34,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*EN ALQUILER* *1200m2 de Depósito o Tinglado en YPANE.* A metros de Cervepar y en frente del Centro de Alto Rendimiento de la APF. 📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nZWsJJwnCDsfSkLB9?g_st=com.google.maps.preview.copy Superficie: 1200m2 de terreno. 850 m2 cubiertos con 6 metros de altura. 250m2 de patio 300m2 de Estacionamiento. - Garita para guardia con sanitario. - ⁠Depósito o reservorio de agua de 5.000L. - ⁠Transformador - ⁠PCI (sistema contra incendios) - ⁠Piso de alto tránsito para camiones o mercaderías. - Planta Baja: Portón frontal corredizo. Portón de ingreso al depósito con control. Showroom u oficina de 100m2. Sanitario. - Planta Alta: 2 oficinas amplias y posibilidad de una tercera. 1 sanitario.