ALQUILO TINGLADO EN YPANE, BARRIO SAN NICOLAS COD 5699

Ypané

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

68% bajo la mediana

Gs. 6,4 K/m²≈ US$ 826

786 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 6 K/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

68% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 15.857.000

≈ US$ 2.620

Rango estimadoGs. 15,9 M–Gs. 22,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO TINGLADO EN YPANE, BARRIO SAN NICOLAS COD 5699 PRECIO: Gs. 5.000.000 CARACTERISTICAS: - Ubicación: San Nicolás, Ypané, con acceso directo por la Ruta de Asfalto (ACCESO SUR). - Terreno: 785.93 m² (12 x 65 m²) - Tinglado/Depósito: 180 m² para oficinas o almacenamiento CUENTA CON: - Portero eléctrico para mayor seguridad - Estacionamiento para vehículos - Acceso a transporte público - Permite ingreso de mascotas - Diseño: Edificio de una planta con sala amplia y baño