Vendo terreno en Surubii

Surubii, Limpio

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000

Precio original: US$ 1.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 337 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Terreno en Venta en Surubii – Zona Club Centenario 🌳 Rodeado de naturaleza, cerca del campo de golf del Club Centenario. Zona tranquila, residencial y con excelente proyección. 📍 Ubicación estratégica: A pocos metros del nuevo acceso Todo lo que necesites está en Clasipar.com asfaltado. 📐 Disponibilidad: ▪️ 2 terrenos de 1.250 m² cada uno. ▪️ Superficie total: 2.500 m² (opcional adquirir ambos). 💰 Precio: ▪️ USD 75.000 cada terreno (USD 60/m²) ▪️ USD 150.000 por ambos terrenos juntos. 📌 Oportunidad ideal para construir una residencia de lujo, casa de fin de semana o para inversión futura. ¿Querés más info o coordinar una visita? 📲 Escribime directo por WhatsApp.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Barrio: Surubii
Ciudad: Limpio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9,4 M	Gs. -90,8 k
2	Gs. 9,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9,8 M	Gs. 286,9 k
3	Gs. 10,2 M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 M	Gs. 679,8 k
4	Gs. 10,6 M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 11 M	Gs. 0	—	Gs. 11 M	Gs. 1,5 M
6	Gs. 11,5 M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 M	Gs. 2 M
7	Gs. 11,9 M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 M	Gs. 2,4 M
8	Gs. 12,4 M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 M	Gs. 2,9 M
9	Gs. 12,9 M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 M	Gs. 3,4 M
10	Gs. 13,4 M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 M	Gs. 3,9 M