Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción San Vicente

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 13.317.000/mes

18% sobre la mediana

Gs. 29,6 k/m²Precio original: US$ 2.200

2Dormitorios

3Baños

2Cocheras

450 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%38

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

18% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.288.000

≈ US$ 1.865

Rango estimadoGs. 10,3 M–Gs. 14,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se ofrece en alquiler un exclusivo local comercial ubicado en la privilegiada zona de San Vicente, Asunción. Con una superficie de 450 m2, esta propiedad cuenta con una distribución que incluye 2 dormitorios y más de 3 baños, ideal para diversas actividades comerciales. Destaca por sus amenidades como box/deposito, lo cual brinda versatilidad y comodidad a sus futuros inquilinos. Además, ofrece seguridad con rejas en sus accesos. En excelente estado de conservación y mantenimiento, este local comercial es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio por un precio de USD 2.200 mensuales. ¡Contáctanos para más información!