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VentaCampo / rural

Campo en venta en Teniente Primero Manuel Irala Fernández

Teniente Primero Manuel Irala Fernández

Nuevo

Gs. 13.500.000.000

Gs. 67,5 M/m²≈ US$ 2,2 M

3Dormitorios
2Baños
200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 67,5 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Estancia Palo Santo Renda Se vende rancho ganadero llave en mano de 801 hectáreas. Imagine un rancho con todo listo. Casa patronal y casa para trabajadores, completamente desarrollado. Traiga su ganado y comience a producir mañana. Un rancho construido por su propio dueño, un perfeccionista, un lugar que le dejará sin aliento. 1. Casa patronal de isopanel 10 x 20 metros • Con techo 16 x 37 metros • 3 dormitorios con AA 12.000 BTU • 2 baños • 1 cocina con sala con AA 24.000 BTU • Con torre de 28 metros altura • Con wifi y camara 2. Casa de empleado de ladrillo • 2 dormitorios con AA 12.000 BTU • 1 cocina con heladera consul • 1 cisterna de 10.000litros 3. 1 Gallinero 5 x 8 metros 4. 2 Taballos capones 5. 1 Tinglado 20x 43 metros y 5 metros de altura • Con piso hormigon • Totalmente cerrado con 2 puerta grandes de chapa • Con tanque de agua de 30.000 litros • Instalacion electrica 6. Tinglado con taller 16x25 sin piso 7. 2km de linea alta tension electrica monofasicos 8. 850 metros linea alta tension electrica interno 9. 850 metros linea baja tension electrica 10.500 metros cables subterranio y 2 transformadores de 220 voltaje. 11. 9 Potreros grandes con piletas de agua y portones de 6 metros. 12, 1 Potrero de 2-ha para cabra/obeja 13.1 Potrero de 4ha para caballo 14. 5 corralones con pileta de agua 15. En total 400 ha limpias para cultivo 16. Corral grande con barrete, bascule y techo d 5x20 metros 17.23.000 metros de alambrados de 5 hilos 18.2 Tanques australianos con sistema de energia electrica 220 voltaje. 1.400 metros cañeria de 2” y 2.000 metros de 1.5” Todod con una sola conexion y 10 pileta de agua 19. Canal de desague

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
200 m²
Dormitorios
3
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 13.500.000.000

Ubicación

Ciudad
Teniente Primero Manuel Irala Fernández

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 14,2 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -135 MAño 2: Gs. 426,6 MAño 3: Gs. 1010,7 MAño 4: Gs. 1618,1 MAño 5: Gs. 2249,8 MAño 6: Gs. 2906,8 MAño 7: Gs. 3590,1 MAño 8: Gs. 4300,7 MAño 9: Gs. 5039,7 MAño 10: Gs. 5808,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 14 mil MGs. 0Gs. 14 mil MGs. -135 M
2Gs. 14,6 mil MGs. 0Gs. 14,6 mil MGs. 426,6 M
3Gs. 15,2 mil MGs. 0Gs. 15,2 mil MGs. 1010,7 M
4Gs. 15,8 mil MGs. 0Gs. 15,8 mil MGs. 1618,1 M
5Gs. 16,4 mil MGs. 0Gs. 16,4 mil MGs. 2249,8 M
6Gs. 17,1 mil MGs. 0Gs. 17,1 mil MGs. 2906,8 M
7Gs. 17,8 mil MGs. 0Gs. 17,8 mil MGs. 3590,1 M
8Gs. 18,5 mil MGs. 0Gs. 18,5 mil MGs. 4300,7 M
9Gs. 19,2 mil MGs. 0Gs. 19,2 mil MGs. 5039,7 M
10Gs. 20 mil MGs. 0Gs. 20 mil MGs. 5808,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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