ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARÉ

Villa Virginia, Lambaré

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 30,3 k/m²≈ US$ 826

1Dormitorios

165 m²Construidos

120 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%47

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.500.000

≈ US$ 743

Rango estimadoGs. 3,9 M–Gs. 4,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Dúplex a estrenar en Lambaré ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – ESQUINA PREMIUM EN VILLA VIRGINIA Ubicación privilegiada: En la esquina de San Vicente y Aquidabán, a solo 5 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, a 2 minutos de la Municipalidad y a pasos del Colegio Sagrada Familia. Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Alquiler: Gs. 5.000.000 Construcción: 165 m² Terreno: 120 m² Este moderno dúplex de estilo minimalista combina diseño, confort y funcionalidad, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos en dos plantas: Planta Baja: Cocina amoblada con purificador y placa de inducción Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural Baño social Depósito bajo escalera Aire acondicionado Dos cocheras: una frontal y otra con acceso lateral Quincho con parrilla ideal para reuniones Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados Baño familiar compartido Ubicación en mapa: Ver aquí: https://maps.app.goo.gl/Nw6GvqLLFkbqwKB87?g_st=awb