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VentaCampo / rural

Vendo Campo de 3.356 Hectáreas en el Chaco, Zona Agua Dulce - CLCS8004672

Zona Agua Dulce, Bahia Negraubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 24.376.681.000

Precio original: US$ 4.027.200

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Propiedad en venta – Chaco, zona Agua Dulce Superficie total: 3.356 hectáreas Precio: USD 1.200 por hectárea Excelente establecimiento ganadero, desarrollado y con muy buena infraestructura para trabajo y manejo. Pasturas y división 1.640 ha de pasturas de Tanzania y Gatton Panic 20 potreros de aproximadamente 82 ha cada uno 12 potreros ya subdivididos en 2 y en 4 parcelas, ideales para manejo rotativo Agua e infraestructura Bebederos de 3.000 litros en cada potrero y en el piquete del corral Tanque australiano forrado con geomembrana, con capacidad de 1.200.000 litros 2 pozos artesianos: uno de 200 m de profundidad y 5” de diámetro otro de 250 m de profundidad y 8” de diámetro Ambos con bombas sumergibles funcionando Mejoras Motogenerador Yanmar de 40 KVA trifásico Corral de madera dura tipo antistress Casilla de operaciones Báscula COIMMA Campo Todo lo que necesites está en Clasipar.com con excelente estructura para producción ganadera, agua instalada y manejo funcional.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 4.027.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 24.376.681.000

Ubicación

Barrio: Zona Agua Dulce
Ciudad: Bahia Negra
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 25,6 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 25,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,4 mil M	Gs. -243,8 M
2	Gs. 26,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,4 mil M	Gs. 770,3 M
3	Gs. 27,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,4 mil M	Gs. 1824,9 M
4	Gs. 28,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28,5 mil M	Gs. 2921,8 M
5	Gs. 29,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29,7 mil M	Gs. 4062,4 M
6	Gs. 30,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 30,8 mil M	Gs. 5248,8 M
7	Gs. 32,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 32,1 mil M	Gs. 6482,5 M
8	Gs. 33,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 33,4 mil M	Gs. 7765,7 M
9	Gs. 34,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 34,7 mil M	Gs. 9100,1 M
10	Gs. 36,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 36,1 mil M	Gs. 10,5 mil M