Terreno en venta Itá, zona Tape Tujá

Tape Tuja, Itá

Nuevo

Gs. 995.000.000

Gs. 119,9 k/m²≈ US$ 164,4 k

8.295 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en venta Itá, zona Tape Tujá Se ofrece en venta un terreno de 8.296 m² ubicado en la ciudad de Itá, en la zona de Tape Tujá, a pocos metros de la Ruta PY01. El predio cuenta con excelente acceso, ideal para desarrollo residencial, comercial o industrial ligero, dada su cercanía a la ruta principal y al área urbana. Características principales: Superficie: 8.296 m² Ubicación: Itá Tape Tujá, a metros de Ruta PY01 Acceso rápido y seguro Potencial para diversos proyectos de inversión Una oportunidad para quienes buscan un terreno amplio con ubicación estratégica y proyección de crecimiento en la zona.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 8.295 m²

Costos

Precio: Gs. 995.000.000

Ubicación

Dirección: Tape Tuja, Itá, Central, Paraguay
Barrio: Tape Tuja
Ciudad: Itá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1044,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1034,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1034,8 M	Gs. -10 M
2	Gs. 1076,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1076,2 M	Gs. 31,4 M
3	Gs. 1119,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1119,2 M	Gs. 74,5 M
4	Gs. 1164 M	Gs. 0	—	Gs. 1164 M	Gs. 119,3 M
5	Gs. 1210,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1210,6 M	Gs. 165,8 M
6	Gs. 1259 M	Gs. 0	—	Gs. 1259 M	Gs. 214,2 M
7	Gs. 1309,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1309,4 M	Gs. 264,6 M
8	Gs. 1361,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1361,7 M	Gs. 317 M
9	Gs. 1416,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,2 M	Gs. 371,4 M
10	Gs. 1472,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1472,8 M	Gs. 428,1 M