ALQUILO DEPOSITO CON SHOW ROOM EN SAN LORENZO

San Lorenzo

OportunidadNuevo

Gs. 9.000.000/mes

17% bajo la mediana

Gs. 18,4 k/m²≈ US$ 1,5 K

490 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%81

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 22 k/m²

17% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.871.000

≈ US$ 1.796

Rango estimadoGs. 9,6 M–Gs. 13,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

**Local Comercial con Showroom en Alquiler San Lorenzo** **Ubicación:** Sobre la calle Teniente Molas frente al SupermercadoBiggieasfaltada que conecta las avenidas Manuel Ortiz Guerrero y De la Victorio Tape Guasu. **Medidas:** 14 x 35 metros, totalizando 490m2. * 1. **Showroom en Planta Baja: con Baño 2. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. **Ambiente en Planta Alta:** Con 100m2 3 Cuenta con un espacio de depósito para almacenar stock. 4. **Baños Sexados 5- Estacionamiento disponible frontal - fácil acceso. - Plano aprobado por la Municipalidad de San Lorenzo