En Alquiler Tinglado depósito con oficina

Ñemby

Nuevo

Gs. 8.000.000/mes

99% sobre la mediana

Gs. 29 k/m²≈ US$ 1,3 K

276 m²Construidos

276 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 29 k/m²

Mediana zonaGs. 15 k/m²

99% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.015.000

≈ US$ 663

Rango estimadoGs. 3,7 M–Gs. 6,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicación: Solidaridad e/ Santa Fé y Porvenir. (a 100 metros de la asfaltada) El deposito se encuentra a aprox: - 400 mts de la ruta SL - Ñemby (Manuel Ortiz Guerrero) - 300 mts Avda Curiel (Palacio de Justicia) - 3 kms Ruta 1 - Acceso Sur - 2 kms del centro de San Lorenzo - 2 kms Avda. Avelino Martinez - Superficie 276 m2 de construcción. (Muros ancho aprox. 30 cm.) - Piso y estacionamiento de 12cm de espesor. - Oficina con baño: 22 m2 - Estacionamiento: 84 m2 - Servicio de agua potable. - Energia eléctrica ANDE con conexión trifásica - ⁠Cuenta con planos municipales y PCI contra incendios aprobados por las autoridades competentes ALQUILER Gs.8.000.000 GARANTÍA Gs.8000.000 TASA INMOBILIARIA Gs.4.000.000 PD: NO APTO PARA TALLER MECÁNICO NI AFINES!