ALQUILO DUPLEX - ZONA MOLAS LOPEZ, BARRIO MBURUCUYA

Barrio Mburucuya, Asunción

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

107% sobre la mediana

Gs. 70,9 k/m²≈ US$ 1,5 K

2Dormitorios

3Cocheras

127 m²Construidos

72 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

107% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.357.000

≈ US$ 720

Rango estimadoGs. 4 M–Gs. 5,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX, ZONA MOLAS LOPEZ El dúplex está ubicado en una esquina, a 2 cuadras de Molas López. Cuenta con 2 portones eléctricos, garaje para 3 vehículos. PLANTA BAJA: sala comedor, baño social. cocina, área de servicio con pieza de servicio y baño, parrilla. PLANTA ALTA: estar íntimo, 3 Clasipar.com dormitorios, 1 en suite los otros 2 dormitorios con un baño compartido. Precio de Alquiler: Gs. 9.000.000 IVA incluido *Planta Baja -Sala/Comedor -Baño Social -Cocina -Área de servicio -Quincho -Patio y lavadero -3 Cocheras *Planta Alta -Estar -Balcón -1 Dormitorio en suite -2 Dormitorios con baño compartido *Terreno: 72,3 m2 *Construcción: 127 m2 ID: 40981