
Terreno en Venta en Central Limpio
Central Limpio, Limpio
Gs. 220.000.000
49% sobre la medianaGs. 601,1 k/m²≈ US$ 36,3 k
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡Nueva en el mercado! Presentamos un impresionante terreno sin construir disponible para la venta en Pilar del Norte, Limpio, Central, Paraguay. Con permiso de construcción, la propiedad está estratégicamente ubicada en una zona urbana con un alto tráfico que garantiza su inversión a futuro. El terreno cuenta con un área total de 366 metros cuadrados y una dimensión del lote de 12 por 31 metros cuadrados, ofreciendo un excelente espacio para crear la casa de campo de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial. El acceso directo a una ruta de asfalto garantiza una conexión fluida a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad al transporte público facilita la movilidad dentro de la ciudad. Entre las características más destacadas se encuentran su localización privilegiada que combina la vida de ciudad con la tranquilidad de la vida de campo, brindando lo mejor de ambos mundos. El portero eléctrico añade un toque moderno a la seguridad de la propiedad. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una ubicación de alto crecimiento. ¡Conviértete en parte del desarrollo de Limpio! Para más detalles, consulta aquí: [Ver ubicación](https://maps.app.goo.gl/XCTBR54RsXGxEMRGA). Tu futuro comienza aquí, en un terreno lleno de potencial y oportunidades. Precio: 220,000,000 ₲ Listing: 143028080-40 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 220,000,000 ₲
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 366 m²
Costos
- Precio
- Gs. 220.000.000
Ubicación
- Barrio
- Central Limpio
- Ciudad
- Limpio
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 231 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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