ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIF. LAS RESIDENTAS - LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 52,1 k/m²≈ US$ 2,1 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

288 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.167.000

≈ US$ 2.010

Rango estimadoGs. 9,1 M–Gs. 12,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO LAS RESIDENTAS - BARRIO LAS MERCEDES Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y valorados de Asunción, este imponente departamento en el edificio Las Residentas combina amplitud, confort y una distribución ideal para un estilo de vida sofisticado. Con 288 m² propios, la propiedad se distingue por sus espacios generosos y excelente funcionalidad. Características principales: • 3 dormitorios, todos en suite • Amplio living y comedor con excelente luminosidad • Cocina independiente • Área de servicio completa • 2 cocheras incluidas • Baulera Cada ambiente ha sido pensado para brindar privacidad, comodidad y elegancia, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio amplio y representativo. Ubicación privilegiada en Las Mercedes, con excelente conectividad y cercanía a los principales ejes corporativos y comerciales de la ciudad. Precio alquiler con muebles Gs ***.- Precio alquiler sin muebles Gs ***.- ID: 49138