
Hermoso Chalet a estrenar en Caacupemi-Aregua
Caacupemi, Areguá
Gs. 350.000.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²≈ US$ 57,8 k
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Valor recomendado
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Bienvenidos a su futuro hogar en el corazón de Areguá, Central, Paraguay. Esta encantadora casa en venta, ubicada en Segunda Calle c/ Tramo Caacupemí, es un ejemplo impecable de estilo moderno y confort, goza de una excelente ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. La casa, nueva a estrenar, con un área de construcción de 70 metros cuadrados, perfectamente optimizada para aprovechar al máximo cada rincón del espacio disponible. Amplio terreno completamente amurallado, facilita la posibilidad de proyectos de expansión. El interior de la propiedad cuenta con un diseño moderno que incluye 3 ambientes cuidadosamente distribuidos. Disfrute del confort que le brindan: Amplia sala-cocina-comedor integrados 2 dormitorios bien iluminados y 1 un baño funcional y elegante, cada detalle ha sido considerado para garantizar una calidad de vida superior. Lavadero independiente Amplio patio completamente amurallado, porton para entrada d vehiculos Desde el diseño hasta su ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero cercana a las comodidades urbanas. Cuenta con varias lineas de colectivo a solo una cuadra. No pierda la oportunidad de hacer suyo este hermoso rincón en Paraguay. Contáctenos para más detalles y coordine una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerle. Apto para credito de Che Roga Pora con cuotas desde 2.300.000 mensuales
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 70 m²
- Construido
- 70 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 350.000.000
Ubicación
- Barrio
- Caacupemi
- Ciudad
- Areguá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 367,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 2,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 29,8 M | — | Gs. 364 M | Gs. 26,3 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 59,7 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 70,8 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 115,7 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 119,4 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 161,3 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 149,2 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 207,6 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 179,1 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 254,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 208,9 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 302 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 238,8 M | — | Gs. 479 M | Gs. 350,3 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 268,6 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 399,3 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 449,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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