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VentaDepósito

EN VENTA DEPOSITO EN BARRIO SAN FRNACISCO

San Francisco, Cambyretá

Nuevo

Gs. 750.000.000

≈ US$ 123,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%30
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏭 Depósito en venta – Barrio San Francisco, Cambyretá 🚛✨ Excelente oportunidad de inversión en el Barrio San Francisco de la ciudad de Cambyretá, a tan solo 3 minutos del Centro de Encarnación, con fácil y rápido acceso a las principales avenidas. La propiedad cuenta con un depósito amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento, distribución o emprendimientos comerciales e industriales, gracias a su estratégica ubicación. 🔹 Zona en crecimiento y de alta demanda 🔹 Fácil acceso para camiones y vehículos de carga 🔹 Amplio espacio adaptable a múltiples usos 🔹 Excelente conectividad con Encarnación y alrededores 💰 Precio: 750.000.000 Gs. 📞 Para más información o agendar una visita, no dudes en consultar. ¡Invertí en ubicación y proyección! 🚀

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Costos

Precio
Gs. 750.000.000

Ubicación

Barrio
San Francisco
Ciudad
Cambyretá

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 787,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -7,5 MAño 2: Gs. 23,7 MAño 3: Gs. 56,1 MAño 4: Gs. 89,9 MAño 5: Gs. 125 MAño 6: Gs. 161,5 MAño 7: Gs. 199,4 MAño 8: Gs. 238,9 MAño 9: Gs. 280 MAño 10: Gs. 322,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 780 MGs. 0Gs. 780 MGs. -7,5 M
2Gs. 811,2 MGs. 0Gs. 811,2 MGs. 23,7 M
3Gs. 843,6 MGs. 0Gs. 843,6 MGs. 56,1 M
4Gs. 877,4 MGs. 0Gs. 877,4 MGs. 89,9 M
5Gs. 912,5 MGs. 0Gs. 912,5 MGs. 125 M
6Gs. 949 MGs. 0Gs. 949 MGs. 161,5 M
7Gs. 986,9 MGs. 0Gs. 986,9 MGs. 199,4 M
8Gs. 1026,4 MGs. 0Gs. 1026,4 MGs. 238,9 M
9Gs. 1067,5 MGs. 0Gs. 1067,5 MGs. 280 M
10Gs. 1110,2 MGs. 0Gs. 1110,2 MGs. 322,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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