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VentaDepósito

Depósito ubicado sobre la Ruta 14 en el Distrito de Cambyretá

Cambyretáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 847.421.000

Precio original: US$ 140.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Depósito en VENTA ubicado sobre la Ruta 14, en el Distrito de Cambyretá, una zona de alto tránsito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión. Su ubicación estratégica permite una fácil conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores, ideal para actividades logísticas, almacenamiento o distribución. La propiedad se destaca por su funcionalidad y comodidad. Cuenta con un área de estacionamiento al frente, facilitando el acceso de clientes o proveedores. Además, dispone de un amplio garage interno con capacidad para varios vehículos, lo que brinda practicidad para carga y descarga, así como también seguridad para resguardar mercaderías o unidades de trabajo. En su interior, el depósito incluye un baño, aportando mayor comodidad para el uso diario. Hacia la parte posterior, se encuentra un amplio patio trasero, un espacio versátil que puede ser utilizado para expansión, maniobras, almacenamiento adicional o incluso futuras construcciones según las necesidades del comprador. El inmueble posee una superficie total de 98 m², con medidas de 7 metros de frente por 14 metros de fondo, ofreciendo una distribución aprovechable y adaptable a distintos rubros. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con buen acceso y múltiples posibilidades de uso en una zona en constante desarrollo.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Costos

Precio
US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 847.421.000

Ubicación

Ciudad
Cambyretá
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 889,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -8,5 MAño 2: Gs. 26,8 MAño 3: Gs. 63,4 MAño 4: Gs. 101,6 MAño 5: Gs. 141,2 MAño 6: Gs. 182,5 MAño 7: Gs. 225,4 MAño 8: Gs. 270 MAño 9: Gs. 316,4 MAño 10: Gs. 364,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 881,3 MGs. 0Gs. 881,3 MGs. -8,5 M
2Gs. 916,6 MGs. 0Gs. 916,6 MGs. 26,8 M
3Gs. 953,2 MGs. 0Gs. 953,2 MGs. 63,4 M
4Gs. 991,4 MGs. 0Gs. 991,4 MGs. 101,6 M
5Gs. 1031 MGs. 0Gs. 1031 MGs. 141,2 M
6Gs. 1072,3 MGs. 0Gs. 1072,3 MGs. 182,5 M
7Gs. 1115,1 MGs. 0Gs. 1115,1 MGs. 225,4 M
8Gs. 1159,8 MGs. 0Gs. 1159,8 MGs. 270 M
9Gs. 1206,1 MGs. 0Gs. 1206,1 MGs. 316,4 M
10Gs. 1254,4 MGs. 0Gs. 1254,4 MGs. 364,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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