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VentaCasa

Hermosa casa en Pueblo Del Río- Surubi’i

Pueblo Del río surubi’i, Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 2.481.734.000

Precio original: US$ 410.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ambientes planta baja: (área íntima)- hall de acceso, 2 habitaciones en suite, 1 una master suite (vestidor), lavadero independiente, patio delantero y trasero con un jardín hermoso, 3 depósitos, generador.. Planta Alta: sala, comedor, parrilla integrados. Escritorio, baño, área de servicio con entrada independiente, piscina ecológica, terraza panorámica con una vista al río, escalera interna..

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 410.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.481.734.000

Ubicación

Barrio: Pueblo Del río surubi’i
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2605,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2581 M	Gs. 0	—	Gs. 2581 M	Gs. -24,8 M
2	Gs. 2684,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2684,2 M	Gs. 78,4 M
3	Gs. 2791,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2791,6 M	Gs. 185,8 M
4	Gs. 2903,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2903,3 M	Gs. 297,5 M
5	Gs. 3019,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3019,4 M	Gs. 413,6 M
6	Gs. 3140,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3140,2 M	Gs. 534,4 M
7	Gs. 3265,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3265,8 M	Gs. 660 M
8	Gs. 3396,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3396,4 M	Gs. 790,6 M
9	Gs. 3532,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3532,3 M	Gs. 926,5 M
10	Gs. 3673,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3673,6 M	Gs. 1067,8 M