Gs. 85.000.000
Gs. 257,6 k/m²
EN VENTA TERRENO EN ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA - PIRAYUI
Itacurubí de la Cordillera
330 m²
Índice
VentaTerreno
Vendo 13 hectáreas en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordilleraubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 2.750.000.000
Gs. 19,7 k/m²≈ US$ 376,7 k
3Dormitorios
1Baños
139.551 m²Terreno
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Vendo propiedad declarado recientemente zona industrial de 139.551 m2 en Itacurubí la cordillera Ubicado a 4.5 km de la ruta 2 y 10 kilómetros de la Suestatica de la ANDE de Valenzuela (Atrás de la propiedad) https://goo.gl/maps/KLMco3ibuKHbRy4p9?g_st=aw Camino todo tiempo (tierra firme) Linea eléctrica monofásica actualmente, Linea trifásica a 3 kilómetros Escuela y colegio en la cercanía Cuenta con casa de 3 habitaciones, 1 baño, sala. - 3 hectáreas parcelada. - 8 has de campo virgen, 3 has con plantación - Pequeña huerta activa - 2 arrojos que bordean la propiedad - Tajamar, represa - 300 eucaliptus en una hectárea - 200 yvyrapyta - Frutales - Agua de la junta de saneamiento - Dentro de la propiedad hay diferente tipos de suelos, firmes, ripio, en el centro zona mas alta, en los lados con pendiente mas baja. Obs. Información adicional de la zona Se edificará una fabrica para metales. También galpones para engorde de pollos - A 10 km de la subestación de ANDE Frente a la Suestatica se encuentra la minería. El nuevo frigorífico de aves Al ser zona industrias es apto para cualquier tipo de fabricas, minería de bitcoin o cripto monedas etc. Inversión Gs. 2.750.000.000 ID: 143063199-41
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 139.551 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 2.750.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Itacurubí de la Cordillera
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2887,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2860 M | Gs. 0 | — | Gs. 2860 M | Gs. -27,5 M |
| 2 | Gs. 2974,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2974,4 M | Gs. 86,9 M |
| 3 | Gs. 3093,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3093,4 M | Gs. 205,9 M |
| 4 | Gs. 3217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3217,1 M | Gs. 329,6 M |
| 5 | Gs. 3345,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3345,8 M | Gs. 458,3 M |
| 6 | Gs. 3479,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3479,6 M | Gs. 592,1 M |
| 7 | Gs. 3618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3618,8 M | Gs. 731,3 M |
| 8 | Gs. 3763,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3763,6 M | Gs. 876,1 M |
| 9 | Gs. 3914,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3914,1 M | Gs. 1026,6 M |
| 10 | Gs. 4070,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4070,7 M | Gs. 1183,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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