EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 586.537.000

Gs. 1 M/m²Precio original: US$ 96.900

576 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino Highlands — Invertí en el proyecto más exclusivo de San Bernardino Highlands es un exclusivo barrio cerrado de casi 90 hectáreas, ubicado en el acceso a San Bernardino por la Ruta 2. El corazón del proyecto es una laguna cristalina de gran tamaño, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons: aguas turquesas y arena blanca que recrean el estilo de vida de playa, con acceso 100% de playa en todo su contorno. Manzana 33 Lote 19: 576 m² ---- USD 96.900 Zona Houses Contamos con las siguientes opciones de lotes disponibles: Desde 576 m² — desde USD 93.500 Con vista a la laguna, desde 665 m² — desde USD 119.992 Todos con Cuenta Corriente Catastral. Casa Pareada con piscina (Townhouse) — a estrenar, listos para este verano 2026/2027 3 dormitorios — USD 239.500 4 dormitorios — USD 249.500 Departamentos de lujo frente a la laguna (pre pozo) Desde USD 239.501 — 2 dormitorios También disponibles unidades más amplias de 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo 1 unidad de dos pisos (duplex en altura), 1 semipiso y 1 Penthouse, estas últimas con piscina propia. Financiación: Lotes y Dúplex: financiación propia hasta en 60 meses, con entrega inicial. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 576 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 96.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 586.537.000

Ubicación

Dirección: Highlands, Park & Lagoon, San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 101,7 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 100,8 k	US$ 0	—	US$ 100,8 k	US$ -969
2	US$ 104,8 k	US$ 0	—	US$ 104,8 k	US$ 3,1 K
3	US$ 109 k	US$ 0	—	US$ 109 k	US$ 7,3 K
4	US$ 113,4 k	US$ 0	—	US$ 113,4 k	US$ 11,6 k
5	US$ 117,9 k	US$ 0	—	US$ 117,9 k	US$ 16,1 k
6	US$ 122,6 k	US$ 0	—	US$ 122,6 k	US$ 20,9 k
7	US$ 127,5 k	US$ 0	—	US$ 127,5 k	US$ 25,8 k
8	US$ 132,6 k	US$ 0	—	US$ 132,6 k	US$ 30,9 k
9	US$ 137,9 k	US$ 0	—	US$ 137,9 k	US$ 36,2 k
10	US$ 143,4 k	US$ 0	—	US$ 143,4 k	US$ 41,7 k