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VentaTerreno

TERRENOS EXCLUSIVOS EN ALTURA CON VISTAS PRIVILEGIADAS AL LAGO Y SERRANIAS

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 868.643.000

Gs. 666,1 k/m²Precio original: US$ 143.506

1.304 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 666 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

ALMARENA un lugar para los que aman la naturaleza! Ubicado en Ciervo Kua - San Bernardino 23,65 hectáreas +70 Lotes privados con superficie desde 1,022 a 5,530m2 + 5 hectáreas de reserva Infraestructura: * Red de todos los Servicios subterráneos: Electricidad de media y Baja tension, aguas blancas, aguas negras y aguas pluviales. * Planta de tratamient de aguas negras. * Calles empedradas iluminadas. * Red de fibra optica. * Veredas de hormigon. * Senderos con recorridos de ripio de bajo impacto. * Helipuerto. * Portico de acceso con caseta de vigilancia. * Seguridad 24 horas. * Parking de invitados. Espacios integrados a tu estilo de vida! Dentro de ALMARENA encontraras una combination de instalaciones que te invitan a innovar tu estilo de vida, con espacios deportivos para estar siempre en actividad, lugares de relax para reconectar con uno mismo y nuestros centros de appreciation de arte y ciencia. Deportivos: * Cancha de basquet 3x3. * Cancha de tennis. * 2 Canchas de padel. * Cancha de futbol 5. * Gimnasio. * Bici sendas. * Estacion aerobica (Zona piedra). * Senderos con estaciones de descanso tematicas. Relax: * Vivero y huerta. * Senderismo. * Arborismo. * Quincho. * Area social complementaria. * Parque infantil para bebes y niños pequeños. * Parques infantil para niños grandes. Experiencia que amplian tus horizontes: * Estacion de observacion nocturna. * Anfiteatro. LOTE F-3 Cód. ref: 28015

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.304 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 143.506
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 868.643.000

Ubicación

Dirección: Ciervo Kua Condominio ALMARENA
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 150,7 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 149,2 k	US$ 0	—	US$ 149,2 k	US$ -1,4 K
2	US$ 155,2 k	US$ 0	—	US$ 155,2 k	US$ 4,5 K
3	US$ 161,4 k	US$ 0	—	US$ 161,4 k	US$ 10,7 k
4	US$ 167,9 k	US$ 0	—	US$ 167,9 k	US$ 17,2 k
5	US$ 174,6 k	US$ 0	—	US$ 174,6 k	US$ 23,9 k
6	US$ 181,6 k	US$ 0	—	US$ 181,6 k	US$ 30,9 k
7	US$ 188,8 k	US$ 0	—	US$ 188,8 k	US$ 38,2 k
8	US$ 196,4 k	US$ 0	—	US$ 196,4 k	US$ 45,7 k
9	US$ 204,3 k	US$ 0	—	US$ 204,3 k	US$ 53,6 k
10	US$ 212,4 k	US$ 0	—	US$ 212,4 k	US$ 61,7 k