Departamento de 3 habitaciones Barrio Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 7.566.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 53,3 k/m²Precio original: US$ 1.250

3Dormitorios

1Baños

1Cocheras

142 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 53 k/m²

Mediana zonaGs. 58 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.166.000

≈ US$ 1.349

Rango estimadoGs. 6,4 M–Gs. 9,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 3 habitaciones Barrio Las Mercedes - A 1 cuadra del Colegio Internacional y de la avenida Mariscal López 142 m2 Detalles: 1 master suite con vestidor, 2 habitaciones secundarias, baño social, amplio living-comedor, balcón con parrilla, cocina amoblada, área de servicio, 2 cocheras y 1 baulera. Amenities: Piscina, quincho con parrilla. Precio de alquiler: Usd. 1.250