
≈ Gs. 974.601.000
Va695 - Venta Apto 2 Dorm A Estrenar Cordón - Nostrum 18
Cordón
Cordón
≈ Gs. 1.105.280.000
Gs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 182.600
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Descargar informe PDFVENTURA DESING INVERSIONISTAS VENTA CON RENTA Unidad 1002 2 dormitorios ,1 baño 77 metros con Garage Contrato Vigente : Alquilado en $ 27.500 Garage $ 3000 con Garantia BHU Ventura Design - Torre Constituyente CONSTITUYENTE 1740 Esq. MAGALLANES Ventura Design une conectividad y calidez en pleno Cordón Sur. Ubicado a pasos de las principales arterias de Montevideo, Av. 18 de Julio y Av. Constituyente, es un lugar calve para estudiantes, familias y extranjeros que buscan estar en el barrio de la juventud y las universidades. En los últimos años las inversiones en esta zona han aumentado notoriamente y la demanda de personas que quieren vivir en el área se ha hecho notar. Numerosos cafés, restaurantes y centros de esparcimiento han abierto aquí; es el caso del famosos Mercado Ferrando o decenas de cervecerías artesanales que han emigrado hacia el nuevo barrio Soho. En este momento nos están quedando los últimos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en dos torres, una hacia Soriano y la otra en Constituyente. Todos ellos cuentan con muy buenas distribuciones y excelentes terminaciones propias de este equipo de arquitectura. Algunos apartamentos de 3 dormitorios viene con la promoción de Garaje + Auto de regalo, sólo por tiempo limitado. Por otro lado, el acondicionamiento térmico y acústico es de primera mano ya que cuenta con tecnología en los materiales que utilizan. En el último piso se despliega una hermosa barbacoa con parrillero para uso de familias o reuniones con amigos. Ideal para aquellos que buscan conectividad y un estilo de vida urbano cerca de todo y a pasos de las principales arterias del país. Caracteristicas de la Unidad Accesibilidad para Disc. Cocina Americana Cortinas de enrollar Parrillero exclusivo Placard en Cocina Portero eléctrico reinstalación de A/A Previsión para Lavarropa Terraza / Balcón Vidrios dobles Caracteristicas del edificio Ascensor Barbacoa común Cámaras de seguridad Portería 40 % en Renta y patrimonio 6- 7 años GASTOS DE OCUPACION 4% (incluye conexiones, reglamento y plano) Garage opcional desde U$s 18.000 Consulte por financiación Precio de Venta desde U$S 182.600 + gastos de ocupación,Consultar por precios actualizados Por mas información contactarse con Inmobiliaria Prospero *** - *** – ***Referencia :383 info@inmobiliariaprospero.com.uy Www.inmobiliariaprospero.com.uy puede seguirnos por nuestras redes sociales , Facebook e Instagram Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1149,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1149,5 M | Gs. -11,1 M |
| 2 | Gs. 1195,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1195,5 M | Gs. 34,9 M |
| 3 | Gs. 1243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1243,3 M | Gs. 82,7 M |
| 4 | Gs. 1293 M | Gs. 0 | — | Gs. 1293 M | Gs. 132,5 M |
| 5 | Gs. 1344,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344,7 M | Gs. 184,2 M |
| 6 | Gs. 1398,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1398,5 M | Gs. 238 M |
| 7 | Gs. 1454,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1454,5 M | Gs. 293,9 M |
| 8 | Gs. 1512,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1512,7 M | Gs. 352,1 M |
| 9 | Gs. 1573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,2 M | Gs. 412,6 M |
| 10 | Gs. 1636,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,1 M | Gs. 475,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 974.601.000
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