
Va695 - Venta Apto 2 Dorm A Estrenar Cordón - Nostrum 18
Cordón
≈ Gs. 974.601.000
Gs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 161.011
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NOSTRUM DIECIOCHO 18 de Julio y Tacuarembó A ESTRENAR Está ubicado en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón, cercano a todo tipo de servicios, bancos, centros de salud, lugares de entretenimiento y centros educativos. Se compone de 3 Torres con apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada una de las torres tiene su propia entrada y su propio salón de usos múltiples con parrillero y terrazas con vistas panorámicas. Entre las torres se desarrolla un amplio jardín interno con sectores para la recreación de las diferentes edades y un área de fitness. Todos los apartamentos cuentan con excelente espacialidad, diseño vanguardista y las mejores vistas. Entre sus principales características, se destacan innovadores pavimentos vinílicos de alta resistencia en listones símil madera, aberturas de aluminio con cortina de enrollar, equipos de aire acondicionado split frio – calor en living comedor y previsiones en dormitorio principal. Baños con pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad y diseño. Cocinas definidas o con diseño integrado, logrando amplitud espacial. UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE: U$S 161.011 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN Sup. Propia: 58,37m2 Sup. Terraza: 3,11m2 Sup. Total: 61,48m2 GARAGES OPCIONALES DESDE: U$S 25.000 + 4 % Consulte por financiación bancaria. Con los beneficios de la Ley 18.795: - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). - Financiación bancaria muy conveniente. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años. CONSULTAR PRECIOS ACTUALIZADOS Por más información contactarse con Inmobiliaria Prospero.- Referencia:va695 Puede seguirnos por nuestras redes sociales, Facebook e Instagram. Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Terreno
- 61 m²
- Construido
- 58 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- US$ 161.011
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 974.601.000
Ubicación
- Ciudad
- Cordón
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1023,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1013,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,6 M | Gs. -9,7 M |
| 2 | Gs. 1054,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054,1 M | Gs. 30,8 M |
| 3 | Gs. 1096,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,3 M | Gs. 73 M |
| 4 | Gs. 1140,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140,1 M | Gs. 116,8 M |
| 5 | Gs. 1185,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1185,8 M | Gs. 162,4 M |
| 6 | Gs. 1233,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233,2 M | Gs. 209,9 M |
| 7 | Gs. 1282,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1282,5 M | Gs. 259,2 M |
| 8 | Gs. 1333,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1333,8 M | Gs. 310,5 M |
| 9 | Gs. 1387,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1387,2 M | Gs. 363,8 M |
| 10 | Gs. 1442,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1442,6 M | Gs. 419,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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