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Nuevo
≈ Gs. 18.159.000
SAN PEDRO - YPANE - ZONA SANTA MARIA - CAMPO DE USO MIXTO - 2.257 Has
Rural, Tacuatá
5.000 m²
Índice
VentaCampo / rural
Vendo Propiedad Rural de 1.229 Hectáreas en Yrybucuá, San Pedro - CLCS7408657
Yrybucuá, Tacuatá
Nuevo
≈ Gs. 44.654.143.000
Precio original: US$ 7.377.180
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROPIEDAD RURAL EN VENTA – DEPARTAMENTO DE SAN PEDRO Distrito de Yrybucuá, Paraguay Datos Generales: Superficie total: 1.229,53 hectáreas Ubicación: Departamento de San Pedro, distrito de Yrybucuá Acceso: Vías y caminos principales consolidados Precio de venta: USD 6.000 por hectárea Precio total estimado: USD 7.377.180 Uso Actual y Potencial: Uso predominante: Agrícola Área agrícola actual (color amarillo en plano): 979,85 ha Área de pastura (verde oscuro): 220,54 ha Área de reserva boscosa natural: 12,59 ha Otros (casa, caminos, reservorios): 16,55 ha Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com aprox. Más del 95% de la superficie es aprovechable para producción agropecuaria. Infraestructura Incluida: Casa patronal 3 casas para el personal Cercado perimetral Reservorio de agua Infraestructura básica para uso inmediato Ventajas Estratégicas: Zona de alta productividad agrícola Excelente conectividad vial Distribución funcional del uso de suelo Potencial para inversión agroindustrial o ganadera
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Costos
- Precio
- US$ 7.377.180
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 44.654.143.000
Ubicación
- Barrio
- Yrybucuá
- Ciudad
- Tacuatá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 46,9 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 46,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 46,4 mil M | Gs. -446,5 M |
| 2 | Gs. 48,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 48,3 mil M | Gs. 1411,1 M |
| 3 | Gs. 50,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 50,2 mil M | Gs. 3343 M |
| 4 | Gs. 52,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 52,2 mil M | Gs. 5352,2 M |
| 5 | Gs. 54,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 54,3 mil M | Gs. 7441,7 M |
| 6 | Gs. 56,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 56,5 mil M | Gs. 9614,9 M |
| 7 | Gs. 58,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 58,8 mil M | Gs. 11,9 mil M |
| 8 | Gs. 61,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 61,1 mil M | Gs. 14,2 mil M |
| 9 | Gs. 63,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 63,6 mil M | Gs. 16,7 mil M |
| 10 | Gs. 66,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 66,1 mil M | Gs. 19,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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