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VentaCampo / rural

SAN PEDRO - YPANE - ZONA SANTA MARIA - CAMPO DE USO MIXTO - 2.257 Has

Rural, Tacuatá

Nuevo

≈ Gs. 18.159.000

Gs. 3,6 K/m²Precio original: US$ 3.000

5.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

PROPIETARIO VENDE UN CAMPO RURAL DE MULTIPROPOSITO.- AGRO.- REFO - GANADERO UBICADO EN UN LUGAR PARADISIACO DE NATURALEZA GLAMOROSA!! CUENTA CON CERCA DE 5.000 mt DE COSTA SOBRE EL CAUDALOSO RIO YPANE AREAS VERDES DE RESERVAS CON ARBOLES AÑOSOS DE MUY BUENA CALIDAD DE MADERAS ABUNDANTE AGUA DULCE - CON LAGUNA NATURAL DE UNOS 35 Has A SOLO 1.000 mt DE LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON RAMPA TIPO MUELLE Y ACCESO A TRAVES DE BALSA QUE CRUZA EL RIO UBICACION PRIVILEGIADA A SOLAMENTE 6 Km DE DISTACIA DE LA DESEMBOCADURA AL RIO PARAGUAY DISTANCIA DE CONCEPCION EN LINEA RECTA SOLO 10 kM Y BAJANDO EN LANCHA POR EL RIO PARAGUAY DISTANTE UNOS 14 Km EN TOTAL ABUNDANTES HUMEDALES CON FAUNA Y FLORA EXHUBERANTE!! TERRENO MUY APTO PARA CONTRATOS DE RESERVA DE CARBONO!! CAMPOS NATURALES MUY APRECIADOS PARA LA GANADERIA DE CRIA INFRAESTRUCTURA COMPLETAMENTE A DESARROLLAR POR CUENTA DEL COMPRADOR SE VENDE A UN PRECIO PUBLICADO POR CADA HECTAREA DISPONIBLE DOCUMENTACION Y PERMISOS AMBIENTALES EN REGLA VIGENTES A LA FECHA DEMAS DOCUMENTOS INHERENTES A LA PROPIEDAD EN ORDEN Y AL DIA LISTO PARA REALIZAR UNA TRANSFERENCIA SIN DEMORAS!!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
5.000 m²

Costos

Precio
US$ 3.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 18.159.000

Ubicación

Barrio
Rural
Ciudad
Tacuatá

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 19,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -181,6 kAño 2: Gs. 573,8 kAño 3: Gs. 1,4 MAño 4: Gs. 2,2 MAño 5: Gs. 3 MAño 6: Gs. 3,9 MAño 7: Gs. 4,8 MAño 8: Gs. 5,8 MAño 9: Gs. 6,8 MAño 10: Gs. 7,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 18,9 MGs. 0Gs. 18,9 MGs. -181,6 k
2Gs. 19,6 MGs. 0Gs. 19,6 MGs. 573,8 k
3Gs. 20,4 MGs. 0Gs. 20,4 MGs. 1,4 M
4Gs. 21,2 MGs. 0Gs. 21,2 MGs. 2,2 M
5Gs. 22,1 MGs. 0Gs. 22,1 MGs. 3 M
6Gs. 23 MGs. 0Gs. 23 MGs. 3,9 M
7Gs. 23,9 MGs. 0Gs. 23,9 MGs. 4,8 M
8Gs. 24,9 MGs. 0Gs. 24,9 MGs. 5,8 M
9Gs. 25,8 MGs. 0Gs. 25,8 MGs. 6,8 M
10Gs. 26,9 MGs. 0Gs. 26,9 MGs. 7,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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