Departamento - Venta - Paraguay Asunción Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 496.347.000/mes

Gs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 82.000

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

52 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 71 k/m²

Valor recomendado

Gs. 3.674.000

≈ US$ 607

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

INVERTIR EN AIRBNB SIGUE SIENDO LO MÁS RENTABLE EN ASUNCIÓN Optá por la zona más activa y demandada : VILLA MORRA, con una rentabilidad desde 12% y una alta tasa de ocupación. THE STATION MORRA está preparado para alquileres temporales, acceso digital programado, servicio "STRES FREE" (administración), equipamiento e instalaciones específicos para ese tipo de estadía. A 1 cuadra del Paseo Carmelitas, 400m del Shopping del Sol y WTC, 500m del Paseo la Galería.. Además Los Edificios THE STATION son los únicos con la Certificación Internacional de Construcción Sostenible EGDE. THE STATION cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios. Terraza/rooftop. Piscina con vista infinita. Quincho y SUM. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wbCtaxj1vKDZiUzT6 Monto de inversión a partir de : 82.000 USD. Cochera: 18.000 USD. Desarrollador: Quantum Investments. Constructor: CCI.