Alquilo departamento en edificio Infinity

Mburucuyá, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

51% bajo la mediana

Gs. 50,8 k/m²≈ US$ 821,9

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

118 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 86 k/m²

51% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.097.000

≈ US$ 1.668

Rango estimadoGs. 8,9 M–Gs. 10,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO en Edificio Infinity - FAMILIAR FLEX Ubicación: Frente mismo al Food Park Mburucuyá Detalles: - Dormitorios: 2 dormitorios + área de servicio - Área cubierta: 92,63 m² - Cocheras: 2 cocheras de 25 m² - Total propio: 118 m² - Áreas comunes: 81 m² Alquiler: Gs. *** Venta: USD 155.000 Cochera: USD 12.500 c/u | Hay 3 en entrepiso