Terrenos en Mbae Verá

Mbae Verá, Caaguazú

Nuevo

Gs. 1.000.000

≈ US$ 165,2

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 407 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo terrenos de 360 mts2 en Mbae Verá. Cuota: 1.000.0000, Clasipar.com anuncios clasificados gratis plazo: 130 meses Pago al contado 20% de descuento. Dos o más terrenos juntos 10% de descuento. Contrato por escribanía, posesión directa. Direcciones de pago: Oficinas: Guyraungua - Santa Rosa Pastoreo Delfín Chamorro y Luis Ma. Argaña (Enrique Vera) barrio Centenario Caaguazu. Banco Familiar: Caja de ahorro: 15 - 423209 Cooperativa Universitaria: Caja de ahorro: 107848, socio Nº: 55.177 Manuel Alarcón.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 1.000.000

Ubicación

Barrio: Mbae Verá
Ciudad: Caaguazú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1 M	Gs. 0	—	Gs. 1 M	Gs. -10 k
2	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 31,6 k
3	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 74,9 k
4	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 119,9 k
5	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 166,7 k
6	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 215,3 k
7	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 265,9 k
8	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 318,6 k
9	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 373,3 k
10	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 430,2 k